Főbb jellemzők

Elsőrangú elhelyezkedés:
A City of Arabia negyedben, Dubailand szívében, közvetlen kapcsolat a főbb artériákhoz (SMBZ Rd). Gyors elérés Downtown Dubai, Dubai Marina és a fő üzleti negyedek felé.

Resort-életérzés lagúnával:
Központi, kristálytiszta lagúna-stílusú vízfelület és tágas podium szint pihenőterekkel – városi beach-hangulat egész évben.

Okos, fenntartható otthonok:
AI-alapú és okosotthon-funkciók (hőmérséklet, világítás, beléptetés, vendégkód), energiatakarékos megoldásokkal.

Változatos lakásmix:
Stúdiótól a 3 hálószobás lakásokig; racionális alaprajzok, nagy üvegfelületek, erkélyek — a lagúnára és a városra nyíló kilátásokkal.

Prémium szolgáltatások:
Infinity medence, spa & szauna, fitneszterem, kültéri mozi, BBQ & lounge, kids play area, multifunkciós sportpálya, futókör, jóga-deck, 24/7 biztonság.

Kivitelező & márka:
ONE Development — nemzetközi szemléletű fejlesztő, korszerű minőségbiztosítással és átlátható garanciákkal.

Projekt részletek

Projekt neve: Laguna Residence by ONE Development
Lokáció: City of Arabia, Dubailand (Dubai)
Átadás várható ideje: Q4 2027
Lakástípusok: Studio – 1BR – 2BR – 3BR
Alapterületek (tájékoztató): kb. 35–305 m² (377–3282 sqft)
Induló ár (tájékoztató): 70.000.000 HUF-tól
Várható ROI (piaci irányszám): ~8–12%
Szolgáltatások: Infinity pool, spa & szauna, fitness, kids area, VR-golf, kültéri mozi, BBQ-lounge, coworking, 24/7 biztonság
Okosotthon: mobilapp-vezérlés, vendégkód, energiagazdálkodás
Parkolás: fedett parkoló, vendégparkolók
Brosúra: kérésre elérhető (PDF)

Elhelyezkedés

A City of Arabia folyamatosan fejlődő, családbarát és befektetőbarát városrész Dubailand szomszédságában. A Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gyors kapcsolatot biztosít Dubai kulcscélpontjaihoz.

Közeli pontok (megközelítési idők – forgalomtól függően):

• Downtown Dubai / Burj Khalifa: ~20–25 perc
• Dubai Mall: ~20–25 perc
• DXB nemzetközi repülőtér: ~25–30 perc
• IMG Worlds of Adventure: ~8–10 perc
• Global Village: ~12–15 perc
• Dubai Marina / JBR: ~22–25 perc

Környezeti előnyök: fejlett infrastruktúra, iskolák, egészségügyi szolgáltatók, bevásárló- és szórakoztató központok a közelben.

Miért jó befektetés a Laguna Residence?

Stratégiai lokáció:
A City of Arabia a jövőbeli városfejlesztések kulcsterülete — jó megközelíthetőség, folyamatos környékfejlesztés.

Keresett életstílus:
A lagúna-koncept és a resort-szolgáltatások erős bérleti keresletet generálnak a rövid és hosszú távú piacon egyaránt.

Modern, hatékony alaprajzok:
Jól kiadható méretek és típusok; ideális hozam/költség arány.

Okosotthon + alacsony üzemeltetés:
Korszerű gépészet és smart-vezérlés → vonzó a bérlőknek, kiszámíthatóbb a fenntartás.

Diverz portfólió-elem:
Stúdiótól 3BR-ig több ársávban érhető el — könnyebb belépés és későbbi portfólió-léptetés.

Adózási környezet:
Dubai személyi jövedelemadó-mentessége kedvez a befektetési megtérülésnek.*

Fizetési ütemezés

Foglaló: 10% | Építés közben: 40% | Átadáskor: 50% | Átadás várható időpontja: Q4 2027